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LOCINDUS
CODE FR0000121352 - LD

Locindus est spécialisé dans le financement d'actifs immobiliers d'entreprise

http://www.locindus.fr


27.03.2014 LOCINDUS : COMMUNIQUE DE PRESSE RESULTATS ANNUELS 2013

Progression de 35 % de la production nouvelle à 132,5 MEUR traduisant une activité commerciale soutenue
Bonne maîtrise des risques et des charges d`exploitation
Résultat net consolidé de 8,6 MEUR en retrait par rapport à l`exercice 2012 de 18 % en raison d`une contribution plus faible des filiales Scribe dont les produits non récurrents sont en baisse
Maintien d`un dividende de 1 euro par action proposé à l`Assemblée générale annuelle du 23 mai 2014, soit un rendement de 6,5 % par rapport au cours moyen de bourse de l`année 2013

Le Conseil d`administration de Locindus, société cotée détenue à hauteur de 74,49 % par le Crédit Foncier de France, s`est réuni le 27 mars 2014 sous la présidence de Philippe PETIOT. Après avis du Comité d`audit, le Conseil a arrêté les comptes sociaux ainsi que les comptes consolidés établis en référentiel IFRS au 31 décembre 2013. Ces comptes sont en cours d`audit par les Commissaires aux comptes. Le rapport financier annuel détaillant l`ensemble des comptes annuels sera disponible le 18 avril 2014 sur le site internet de la société (www.locindus.fr).

Résultats consolidés IFRS
(en millions d`euros)      31.12.2013    31.12.2012    Evolution
Produit net bancaire    17,6     24,4          -28 %
Charges d`exploitation    -5,5     -6,2              -4 %
Résultat brut d`exploitation    12,1     18,1             -33 %
Coût du risque    1,2     -1,7             n.s.
Résultat avant impôts    13,3     16,4             -19 %
Résultat net consolidé*    8,6     10,5             -18 %
*Résultat net part du groupe

ACTIVITE COMMERCIALE                                                 
 Dans un contexte économique marqué par des investissements immobiliers en diminution, Locindus a poursuivi le développement de ses activités de financement auprès d`une clientèle d`investisseurs et d`utilisateurs, en maintenant les objectifs de maîtrise des marges, des risques et de la rentabilité.

Les nouveaux contrats signés au cours de l`exercice s`établissent à 132,5 MEUR, en hausse de 35 % par rapport à 2012 (97,8 MEUR). Cette production nouvelle a été réalisée à hauteur de 106,6 MEUR sous forme de contrats de crédit-bail immobilier et à hauteur de 25,9 MEUR sous forme de prêts hypothécaires. Les engagements vis-à-vis de la clientèle en attente de signatures représentent 9,2 MEUR au 31 décembre 2013.

En l`absence de cession d`actif, le patrimoine de location simple s`est enrichi à l`automne 2013 d`un immeuble issu du portefeuille de location longue durée des filiales Scribe.Sa valeur nette comptable globale s`établit à 6,0MEUR au 31 décembre 2013.

PRODUIT NET BANCAIRE (PNB)
Le produit net bancaire égal à 17,6 MEUR en 2013 est en baisse de 28 % (24,4 MEUR en 2012). Il se situe à un niveau similaire à celui de 2011 (17,9 MEUR). Cette évolution s`explique par :

Des produits courants en baisse (14,6 MEUR contre 16,0 MEUR) en relation avec la baisse des taux d`intérêts et des encours.
 
Des produits non récurrents en fort recul de 5,3 MEUR (3,0 MEUR contre 8,3 MEUR en 2012) du fait de moindres indemnités perçues de plusieurs locataires des sociétés Scribe, filiales de Locindus SA.  
CHARGES D`EXPLOITATION
Les charges d`exploitation s`établissent à 5,5 MEUR en baisse de 12 % (6,2 MEUR en 2012), en raison principalement de l`impact favorable de la refacturation du Crédit Foncier, sous l`effet de la baisse des encours, et de l`évolution du poste Impôts et Taxes.

RESULTAT BRUT D`EXPLOITATION
Le résultat brut d`exploitation s`établit à 12,1 MEUR en baisse de 33 % (18,1 MEUR en 2012) en relation avec la diminution des produits non récurrents par rapport à 2012.

COUT DU RISQUE
Le coût du risque (1,2 MEUR) impacte positivement le résultat de l`exercice 2013. Il correspond à une baisse de la sinistralité traduisant la politique de maîtrise des risques.

RESULTAT CONSOLIDE et RESULTAT SOCIAL
Le résultat net consolidé de l`exercice est égal à 8,6 MEUR en baisse de 18 % (10,5 MEUR en 2012)

Le résultat net social de Locindus SAintégrant des acomptes sur dividendes de 2,0 MEUR des filiales Scribe s`établit à 9,2 MEUR pour l`exercice 2013. Il est en hausse de 8 % (8,6 MEUR en 2012).

AUTRES PRINCIPALES DONNEES COMPTABLES AU 31 DECEMBRE 2013
Les engagements totaux de Locindus (bilan et hors bilan) de 713,8 MEUR au 31 décembre 2013 sont en retrait de   4,7 % sous l`effet plus particulièrement de l`amortissement et des remboursements anticipés relatifs au portefeuille de prêts hypothécaires, en réduction de 19 %. Le portefeuille de crédit-bail immobilier et de location longue durée se maintient avec une progression de 1 %.

Les nouvelles opérations continuent d`être refinancées par des lignes contractées auprès du Crédit Foncier. Au 31 décembre 2013, l`encours des refinancements de Locindus auprès du Crédit Foncier est en augmentation à 193 MEUR (158 MEUR au 31 décembre 2012).

L`endettement contracté auprès d`autres établissements au cours des années antérieures s`établit à 250 MEUR dont un emprunt de 100 MEUR remboursé à son échéance le 6 janvier 2014 sur la trésorerie de la Société.

ASSEMBLEE GENERALE ANNUELLE DU 23 MAI 2014

Le Conseil d`administration a procédé aux travaux préparatoires et arrêté les projets de résolutions qui seront présentés à l`Assemblée générale annuelle.

Les actionnaires seront invités à se prononcer sur ces derniers.

Le Conseil d`administration, après avoir entendu le Comité d`audit, a décidé de proposer à l`Assemblée générale des actionnaires le versement d`un dividende s`élevant au total à 10,7 MEUR, soit 1 euro par action.

La réunion avec les analystes financiers est fixée au 30 avril 2014. Le support de présentation sera disponible le même jour sur le site internet de la société.

PERSPECTIVES 2014
Locindus, la filiale de crédit-bail immobilier du Crédit Foncier, continuera de développer en synergie avec sa maison-mère une offre ciblée auprès des investisseurs privés et d`entreprises utilisatrices. Dans un contexte économique qui demeure incertain, Locindus favorisera un développement axé sur une production conciliant volume, maitrise des risques et rentabilité, et adaptée aux évolutions du marché et aux besoins de ses clients.

Contacts Presse

Nicolas Pécourt
Directeur Communication externe et RSE
Tél. : 01 57 44 81 07
nicolas.pecourt@creditfoncier.fr


Kayoum Séraly
Tél. : 01 57 44 78 34
kayoum.seraly@creditfoncier.fr

LOCINDUS : COMMUNIQUE DE PRESSE RESULTATS ANNUELS 2013
HUG#1772366
Source: LOCINDUS
Fournisseur: Thomson Reuters ONE (formerly “Hugin”)


19.03.2013 LOCINDUS Résultats annuels 2012

Résultats semestriels 2007 (pdf) 
 

16/03/07 RÉSULTATS ANNUELS 2006
n PRISE DE CONTRÔLE DE LOCINDUS PAR LE CRÉDIT FONCIER DE FRANCE
n RECOMPOSITION DES ORGANES SOCIAUX DE LOCINDUS
n DIVIDENDE DE 0,18 E PAR ACTION
n RÉOUVERTURE DE L'OPA EN COURS DU CRÉDIT FONCIER DE FRANCE
Le Conseil de surveillance, réuni le 16 mars sous la Présidence de Christian Giacomotto, a pris connaissance des comptes consolidés 2006 établis selon les normes IFRS.
n Résultats (en K_) 31.12.2006 31.12.2005 Variation
Produit Net bancaire 29 605 35 693 - 17,0 %
Résultat avant impôts 26 676 26 128 + 2,1 %
Résultat net consolidé 20 390 18 192 +12,1 %
Dont part du Groupe 19 916 18 192 + 9,5 %
n Faits marquants. Dans le cadre de la stratégie de renforcement de son activité d’investissement, Locindus a créé et introduit en bourse, le 30 juin 2006, sa filiale SIICInvest, qu’elle détient à 72,6 %. SIICInvest a opté pour le statut SIIC avec effet rétroactif au 1er juillet 2006. Au cours de l’exercice, SIICInvest a acquis 4 immeubles pour une valeur de 20 M? hors droits environ.
Locindus a réalisé le 20 septembre 2006 une émission obligataire à 10 ans d’un montant de 150 M?, anticipant l’arrivée à échéance de 2 lignes obligataires. Cette émission s’inscrit dans le cadre du refinancement à long terme de Locindus.

28/09/06 : Résultats semestriels 2006 

06/04/06 Locindus s'est engagée le 8 décembre 2005 à participer, pour une quote-part de 15 M€, à une opération de crédit-bail immobilier montée dans le cadre d'un syndicat bancaire. Cet engagement, accepté par le client, a été comptabilisé dans le hors bilan du groupe au 31/12/2005 et pris en compte dans la production 2005, annoncée le 27 mars dernier.
Locindus vient d'être informée par le chef de file de l'opération que le client bénéficiaire de l'engagement du syndicat bancaire a été conduit à renoncer à l'acquisition de l'actif correspondant à ce financement, et ce pour des raisons indépendantes des membres du syndicat.
La rupture de cet engagement n'a bien entendu aucun impact sur les comptes 2005 tels que publiés.
Il n'en reste pas moins que la production du groupe pour l'exercice 2005 ne s'établit plus à 91,02 M€ telle que précédemment annoncée, mais à 76,02 M€.
Locindus tenait à informer ses actionnaires et le marché dès connaissance de cette information.

29/09/05 RÉSULTATS SEMESTRIELS* EN RETRAIT

17/03/05 2004 : STABILISATION DU RÉSULTAT SUR DES NIVEAUX ÉLEVÉS ET AUGMENTATION DU DIVIDENDE
09/12/04 RÉSULTAT NET AVANT IMPOTS* AU 30/09/2004 : + 18% 

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