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Cofitem-Cofimur est une société financière ayant pour objet la réalisation de toutes opérations de crédit-bail immobilier pour l'industrie, le commerce, la grande distribution, la restauration, l'hôtellerie, ainsi que la location simple d'immeubles à caractères commerciaux.

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Cofitem-Cofimur Resultats semestriels au 30 juin 2011

COFITEM-COFIMUR : Information financière du 3ème trimestre 2007    24/10/07
Chiffre d'affaires social au 30 septembre 2007 : 99,5 ME (73,8 ME au 30/09/2006)
Cash flow social au 30 septembre 2007 : 55,7 ME (48,7 ME au 30/09/2006)
Au cours du troisième trimestre 2007, COFITEM-COFIMUR a poursuivi le développement des opérations engagées à Boulogne et Levallois concernant les immeubles qu'elle avait acquis depuis le début de l'année auprès de la Banque de France.
L'opération de construction de l'hôtel du bassin de La Villette se déroule conformément au calendrier prévisionnel, pour une ouverture envisagée début 2008.
Le patrimoine de location simple est loué en quasi-totalité, moins de 1 % des surfaces étant vacantes.
La production de crédit-bail cumulée au 30 septembre 2007 atteint 41,2 ME.
Aucune cession de participation significative n'a eu lieu depuis le 1er juillet 2007. La principale participation de COFITEM-COFIMUR est constituée par celle détenue à hauteur de 6,13 % dans la FONCIERE DES 6ème ET 7ème ARRONDISSEMENTS DE PARIS pour un montant de 23,4 ME (y compris la part détenue par la société HOTELIERE DE LA VILLETTE, filiale à 99,99 %).
Le résultat net social au 30 septembre 2007 s'élève à 24,6 ME. Ce résultat comprend, comme celui de l'exercice précédent, des éléments non récurrents liés à la plus-value exceptionnelle réalisée sur la cession des titres SIIC DE PARIS. Retraité de ces éléments, le résultat récurrent s'élève à 14,9 ME au 30 septembre 2007, contre 13,7 ME au 30 septembre 2006.
Ce résultat ne prend en compte aucune réévaluation des immeubles locatifs. En effet, COFITEM-COFIMUR continue de les comptabiliser à leur coût historique.
Le chiffre d'affaires et le cash-flow du 3ème trimestre progressent par rapport au 3ème trimestre 2006. Le chiffre d'affaires consolidé du 3ème trimestre 2007 (non significatif en raison des retraitements imposés par l'activité de crédit-bail) s'est élevé à 15 ME (contre 12,4 ME au 30 septembre 2006).
COFITEM-COFIMUR conforte son développement sur la base d'une politique de refinancement diversifiée et de couverture du risque de taux d'intérêt prudente. Ainsi au 30 septembre 2007, COFITEM-COFIMUR disposait de plus de 200 ME de lignes de crédit confirmées non utilisées. Par ailleurs, COFITEM-COFIMUR est totalement prémunie contre le risque de hausse des taux d'intérêt dont l'incidence est légèrement positive.
Copyright Hugin
Source : COFITEM-COFIMUR 

AUGMENTATION DE CAPITAL
Sous réserve de l’accord de l’Assemblée Générale du 6 juillet 2006, une augmentation des fonds propres de € 50 millions serait réalisée par émission de 500.000 actions nouvelles en numéraire. Le prix de souscription serait de l’ordre de 100 € par action dans les conditions actuelles du marché. Cette augmentation des fonds propres viendrait s’ajouter à celle résultant de la plus-value consolidée de
€ 38 millions provenant de la cession de SIIC DE PARIS (€ 16 millions en social auquel s’ajoute la partde COFITEM dans la plus-value réalisée par P.H.R.V.). Le nombre d’actions de la société serait porté de 3.499.724 actions à 4.038.930 actions, y compris
rémunération d’un apport partiel d’actifs.
Les résultats ordinaires, hors plus-values devraient être en progression en raison de la bonne tenue du crédit-bail et des nouveaux loyers versés par la SNCF et GAZ DE FRANCE.

Exercice 2004
Bénéfice récurrent : + 28%, dividende : 3,70 € par action
Y compris les dividendes perçus des participations foncières, les loyers de location simple, provenant pour l’essentiel de bureaux et commerces dans Paris, ont atteint 9,99 M€ contre 9,47 M€ en 2003, l’immeuble « le Strasbourg », en restructuration lourde, étant non productif de loyer jusqu’au 1er semestre 2006
Le cash-flow s’élève à 55,35 M€, y compris amortissements de crédit-bail, dont la production atteint 47
M€ en 2004. En 2003 le résultat social de 16,8 M€ comportait 4,9 M€ d’éléments exceptionnels
positifs avec la cession de Vendôme-Victoires et la fusion absorption de Restauration-Investissement
En 2004, malgré la progression des charges fiscales, le résultat net récurrent augmente de 28%. Le résultat social au 31/12/2004 s’élève ainsi à 15,2 M€, soit 4,76 € par action, et le résultat consolidé atteint 15,8 M€ soit 4,95 € par action
Un dividende net de 3,70 € par action contre 3,15 € en 2003, compensant intégralement la disparition
de l’avoir fiscal (de 0,55 € en 2003), sera proposé aux actionnaires convoqués en Assemblée
générale le 1ER avril 2005. Il pourra être payé en actions
Dans le courant de l’exercice 2005, l’apport à COFITEM-COFIMUR du portefeuille de crédit-bail de
SIIC de PARIS 8° sera soumis à l’appréciation d’un Commissaire aux apports et à l’approbation des
actionnaires convoqués en Assemblée générale le 16 juin 2005. Dans le cadre de cette opération, la
société devrait augmenter son capital de l’ordre de 3%
La société devrait poursuivre sa politique d’augmentation prudente du dividende, dans la perspective
à long terme qui a toujours été la sienne
 

Source Cofitem-cofimur.com

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